ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ЧЕРКЕССК
stavproekt@e-gmail.ru пишите нам
+7 (918) 562-25-04 звоните нам

Экспертиза сметной документации

Если на руках находятся сметные документы, в которых заказчик абсолютно уверен и с помощью них может прямо сегодня начать строительство или ремонт, необходимо в первую очередь подготовиться к тому, что окончательная стоимость строительных работ может быть не такой, как расписано в сметной документации.

Зачастую отмечаются случаи, когда это несоответствие составляет более 40% начальной стоимости в смете. Именно по этой причине этот расклад устроит немногих заказчиков. Также случается так, что по завершении строительства у заказчика просто не остается денег, поскольку на окончательные суммы он совершенно не рассчитывал.

Нередко происходит так, что партнерские взаимоотношения заказчика и подрядчика начинают выстраиваться по принципу уголовного развода. Говоря проще, чтобы привлечь заказчика довольно низкой стоимостью на ремонтные или строительные работы, застройщик специально устанавливает низкие цены на проведенные работы.

Расчет, как правило, состоит в том, что в перспективе можно легко отослать смету на проведение дополнительных работ. Про эти работы застройщик уже в курсе, но в сметной документации они указываться не будут. Именно по этой причине после таких дополнительных работ стоимость застройки объекта может существенно увеличиться.

Так, нужно не забывать, что после заключения договора на предоставление определенных услуг, эксперты обязаны полностью проанализировать сметные документы на наличие возможного обмана, а также исследовать документацию на достоверность. После заказчику предъявят грамотное экспертное заключение, и затем он может без проблем начинать строительство.